2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市緑区
61.8万円/㎡
前年比--
ドルフィーノ浦和美園
埼玉県さいたま市緑区美園四丁目
埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩4分
2015年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,945万円
58.3万円/㎡
2,684
3,525
4,365
5,206
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,365万円
52.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ドルフィーノ浦和美園
4,180万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,380万円 | 65.7万円 | 4階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 5,280万円 | 68.2万円 | 6階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ドルフィーノ浦和美園 さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティハウス東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅8分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/12 | レーベン浦和美園バウクラッセ さいたま市緑区大字大門 | 浦和美園駅6分 | 3,499万円 | 47.9万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/05 | シティハウス東浦和ステーションコート さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）はさいたま市緑区の平均と比較して0%割安です。